LetĂ©lĂ©travail fait dĂ©sormais partie intĂ©grante du quotidien des Français depuis le dĂ©but de la crise sanitaire. Rendu possible grĂące aux nouveaux outils technologiques et numĂ©riques, il prĂ©sente certains avantages mais aussi des inconvĂ©nients. Les avantages Les avantages du tĂ©lĂ©travail pourraient ĂȘtre rĂ©sumĂ©s en trois mots : gain de temps, flexibilitĂ© et L’espace-temps formation ou ETF est la façon d’organiser, Ă  la fois dans le temps et dans l’espace, les apprentissages. Longtemps l’ETF quasi unique fut le stage. Avec la digitalisation et le dĂ©veloppement de la formation en situation de travail, les ETF se diversifient. Nous faisons le point cette semaine sur les avantages et inconvĂ©nients de ces diffĂ©rents ETF, en commençant par les ETF “formels”, c’est-Ă -dire gĂ©nĂ©ralement planifiĂ©s par un service formation. Nous traiterons dans un prochain post des ETF “informels”, ceux mis en oeuvre dans le cadre d’apprentissages en situation de travail. E-Learning, MOOC, FEST
 et la question du temps en formation – cliquez ici. 1 La formation hors mur de courte durĂ©e C’est le classique stage de formation de un Ă  quelques jours rĂ©alisĂ© en dehors de l’établissement oĂč travaillent les apprenants. Ses avantages sont bien connus temps bien dĂ©limitĂ©, Ă©changes avec les pairs, prise de recul grĂące au fait d’ĂȘtre sorti du cadre du travail, etc. Ses inconvĂ©nients sont nombreux coĂ»t d’organisation, coĂ»t de gestion et de planification, disponibilitĂ© des participants et absentĂ©isme
 2 La formation hors mur de longue durĂ©e C’est la formation temps plein de plusieurs semaines voire mois. L’avantage est de permettre une vĂ©ritable coupure et de crĂ©er une dynamique de groupe trĂšs intense parfois trop intense !. L’inconvĂ©nient principal est Ă©videmment la difficultĂ© d’organisation. Comment se sĂ©parer de collaborateurs plusieurs semaines ? L’autre inconvĂ©nient est de limiter les effets de l’alternance entre acquisitions et mises en pratique. La formation est quelque peu dĂ©connectĂ©e de la rĂ©alitĂ©. C’est une formation “hors sol” ! 3 la formation dans les murs de courte durĂ©e Proche de la “formation hors mur de courte durĂ©e”, elle s’en distingue en Ă©tant rĂ©alisĂ©e sur le site de travail de l’apprenant, dans une salle de rĂ©union ou de formation dĂ©diĂ©e. Ses inconvĂ©nients sont bien connus des formateurs dĂ©rangement des stagiaires qui peuvent ĂȘtre sollicitĂ©s Ă  tout moment par leurs collĂšgues, Ă©quipement pĂ©dagogique pas toujours Ă  la hauteur
 Ses avantages sont bien rĂ©els rĂ©duction des coĂ»ts de rĂ©ceptif et de dĂ©placement, confort pour les stagiaires qui n’ont plus Ă  se dĂ©placer, possibilitĂ© d’utiliser le site pour des exercices et travaux pratiques. 4 La convention ou le sĂ©minaire d’une journĂ©e Ce type d’évĂ©nement pĂ©dagogique revient aujourd’hui Ă  la mode. La raison en est simple Ă  l’ùre digitale, il permet de recrĂ©er du lien, de la communion entre les participants. Se voir, Ă©changer, vivre un moment fort ensemble Ă  40, 50 voire plus de 100 personnes est indispensable pour provoquer des changements de reprĂ©sentation et les ancrer force de la charge Ă©motionnelle. GrĂące au digital, ces conventions et sĂ©minaires peuvent ĂȘtre interactifs ex. Klaxoon et multi environnement ex. classes virtuelles. L’inconvĂ©nient de ce type d’ETF reste Ă©videmment la complexitĂ© et les coĂ»ts d’organisation. 5 SĂ©minaire rĂ©sidentiel Le sĂ©minaire rĂ©sidentiel prĂ©sente Ă  peu prĂšs les mĂȘmes avantages que la convention. Il permet de vivre des moments encore plus forts lorsqu’il dure plusieurs jours. Pauses sportives, diner-dĂ©bat avec les dirigeants de l’entreprise, travaux de groupes en soirĂ©e
 favorisent les Ă©changes et les dynamiques de rĂ©seau professionnels. TrĂšs en vogue dans les annĂ©es 1980 / 1990, la crise a Ă©tĂ© fatale Ă  ce type d’ETF. Il n’en reste pas moins que le tout digital ne les remplacera jamais. 6 Webinar et classe virtuelle Les webinar et classes virtuelles ont le vent en poupe. Ils devraient s’imposer dans les annĂ©es Ă  venir comme l’ETF de rĂ©fĂ©rence. Ils permettent de conserver le contact avec les participants tout en rĂ©duisant sensiblement les coĂ»ts de formation. Ils offrent la possibilitĂ© de crĂ©er des rituels de formation par exemple, un webinar tous les premiers jeudis du mois, et d’optimiser les temps de travail par exemple, des classes virtuelles programmĂ©es avant 11h00 en magasins ou agences quand l’afflux client est moins important. Ils prĂ©sentent toutefois de rĂ©elles limites Ă  la fois pĂ©dagogiques et organisationnelles. La dynamique de groupe est quasi inĂ©xistante comparĂ©e au prĂ©sentiel. Les pĂ©dagogies actives sont plus difficiles Ă  mettre en oeuvre. La gestion du temps du formateur est aussi fortement impactĂ©e. Difficile de rĂ©aliser plus de 3 ou 4 sĂ©quences d’une heure / une heure trente dans une journĂ©e. Sa productivitĂ© s’en ressent. 10 conseils pour animer une classe virtuelle – cliquez ici. Dans un prochain post, nous traiterons des 6 autres ETF 7 le poste de travail, 8 le poste de tĂ©lĂ©travail, 9 les tiers lieux de formation, 10 les pauses apprenantes, 11 les rĂ©unions d’équipe, 12 les training corner. Marc Dennery Avantages: flexibilitĂ©, autonomie, sĂ©lection de projets, possibilitĂ©s d'apprentissage, avantages fiscaux. InconvĂ©nients : besoin d'une large expertise, discipline, marketing continu ; manque d'assurance et d'interaction sociale; potentiel d'interruption. Cet article pĂšse le pour et le contre de travailler seul en tant que concepteur de
DĂ©mĂ©nager Repair cafĂ© ne jetez plus ! Vous imaginez bien que sur le caillou petit nom donnĂ© Ă  l'Ăźle par les habitants la gestion des dĂ©chets n'est pas une mince affaire ! L'insularitĂ© ajoute une dimension supplĂ©mentaire Ă  la... En savoir plus... Faune et flore Le moustique les informations Ă  savoir “ Si vous avez l’impression que vous ĂȘtes trop petit pour changer quelque chose, essayez donc de dormir avec un moustique. Vous verrez lequel des deux empĂȘche l’autre de dormir ”. Joli... En savoir plus... Histoire L’histoire de l’üle en bref L'Ăźle de La RĂ©union n'a que 3 millions d’annĂ©es, elle est peuplĂ©e depuis plus de 300 ans. TrĂšs jeune tout ça ! L'Ăźle est issue d'un point chaud, en d'autre terme elle... En savoir plus... Requins Conseils de sĂ©curitĂ© requin Pas envie de croiser ces colosses aux grandes dents ? Mais bien envie de profiter d'une baignade, pas d'inquiĂ©tude c'est possible ! Voici les conseils de sĂ©curitĂ© requins, pour optimiser votre bain... En savoir plus... SantĂ© Informations pratiques Avant de partir et afin d'organiser au mieux votre sĂ©jour, prenez connaissance des informations pratiques. Entre formalitĂ©s, transport, santĂ© voici ce qu'il faut savoir de l'Ăźle ! Transport L'Ăźle de La RĂ©union... En savoir plus... Se loger Se loger ou comment trouver son home sweet home ! Trouver son " home sweet home " Ă  La RĂ©union demande du temps, et de la rĂ©activitĂ© pour trouver l'affaire ! Car pour se loger il faut connaĂźtre le marchĂ© immobilier, les... En savoir plus... S’installer Les marchĂ©s rĂ©unionnais, un rĂ©gal pour les sens ! Incontournables ! Les marchĂ©s rĂ©unionnais reprĂ©sentent une trĂšs belle illustration de la culture locale. Entre les parfums, les couleurs et mĂȘme la musique, vous voilĂ  prĂ©disposĂ©s pour dĂ©couvrir tous les produits de... En savoir plus...
CesrĂšgles varient mais soyez ouverts Ă  la possibilitĂ© de: Licence ou restrictions d'Ăąge. Frais d'annulation. DisponibilitĂ© limitĂ©e. DĂ©pĂŽts pour dommages. Lorsqu'il s'agit de louer un bateau, les avantages sont certainement plus que les inconvĂ©nients. Pourtant, les inconvĂ©nients semblent tout Ă  fait raisonnables. Climat tropical, plages, montagnes, douceur de vivre Ă  la crĂ©ole, oui, c’est vrai, l’üle de La RĂ©union concentre les attraits, mais s’y installer et y habiter n’est Ă  l’évidence pas la mĂȘme chose que d’y passer des vacances. Les enjeux sont nombreux pour faire face Ă  l’augmentation dĂ©mographique, au dĂ©veloppement, et Ă  ses consĂ©quences en matiĂšre d’emploi, de logements, de transports ou d’ croissance dĂ©mographique ininterrompueLa dĂ©mographie de La RĂ©union se caractĂ©rise par une croissance ininterrompue de la population depuis les cinquante derniĂšres annĂ©es, consĂ©quence d’une natalitĂ© importante et d’un solde migratoire positif. Sa population a plus que doublĂ© depuis le dĂ©but des annĂ©es 1960. Depuis 2007, la population augmente moins vite qu’auparavant, le solde naturel reste Ă©levĂ© mais il est en partie compensĂ© par un solde migratoire qui devient nĂ©gatif avec des dĂ©parts dĂ©sormais plus nombreux que les arrivĂ©es. Avec 861 200 habitants estimĂ©s au 1er janvier 2019 croissance de 0?5% en moyenne depuis 2013, on estime que La RĂ©union pourrait approcher 1 million d’habitants d’ici 2030. L’espĂ©rance de vie qui a beaucoup progressĂ© est en 2016 de 77 ans pour les hommes et 84 ans pour les femmes, soit 2 ans de moins qu’en mĂ©tropole. Source InseeS’installer Ă  La RĂ©unionS’installer sur l’üle de La RĂ©union nĂ©cessite de la prĂ©paration et un budget adaptĂ©. L’idĂ©al sera de venir sur place avant en reconnaissance pour prĂ©parer son arrivĂ©e. Le prix des vols n’est pas trĂšs abordable. Une installation sur l’üle de La RĂ©union nĂ©cessitera une pĂ©riode d’adaptation, notamment par rapport au climat, au rythme ou Ă  la culture locale, mais l’intĂ©gration est possible relativement terme de formalitĂ©s, une carte d’identitĂ© ou un passeport en cours de validitĂ© suffit pour les citoyens français et Pour les autre pays, un passeport en cours de validitĂ© sera exigĂ©, voire un visa pour certains pays se renseigner auprĂšs des reprĂ©sentants de la France Ă  l’étranger. La RĂ©union dispose de deux aĂ©roports internationaux et un port existe plusieurs dĂ©mĂ©nageurs spĂ©cialisĂ©s vers l’üle de La RĂ©union qui organisent le transport en bateau. Pour autant, le coĂ»t et les risques liĂ©s au transport ou encore la bonne utilisation de meubles et d’équipements sur une Ăźle au climat tropical peuvent inciter Ă  racheter sur place des produits neufs ou plus contexte de mobilitĂ© mutation professionnelle, changement de vie, retraite
 impliquera d’engager en fonction de des situations d’autres dĂ©marches nĂ©cessaires Ă  une bonne installation emploi, logement, voiture, etc.. Vivre Ă  La RĂ©unionLa douceur de vivre Ă  La RĂ©union n’est plus Ă  dĂ©montrer. Sa situation, son climat ou ses paysages sont quelques uns des atouts dont l’üle dispose, mais le savoir vivre ensemble » des rĂ©unionnais en fait un lieu unique et incomparable, modĂšle de tolĂ©rance et de convivialitĂ©. Les rĂ©unionnais sont des gens accueillants et toute Ăźle tropicale de l’hĂ©misphĂšre sud, le soleil se lĂšve et se couche plus tĂŽt. L’activitĂ©, les institutions ou les commerces suivent donc ce rythme. Les rĂ©unionnais profitent des weekends pour faire du sport, aller Ă  la plage ou faire une randonnĂ©e dans les hauts, souvent autour d’un pique-nique rĂ©unissant toute la famille. L’annĂ©e est jalonnĂ©e par de nombreuses fĂȘtes et Ă©vĂ©nements prĂ©sents sur l’ 861 200 habitants estimĂ©s au 1er janvier 2019, La RĂ©union est le dĂ©partement français d’outre-mer le plus peuplĂ©, avec une densitĂ© de 336 hab./kmÂČ 3 fois la moyenne nationale. En revanche, depuis 2019, la croissance dĂ©mographique de La RĂ©union est moindre + contre 0,7% avant 2013. En effet, depuis peu, les dĂ©parts de l’üle sont plus nombreux que les arrivĂ©es et concerne surtout les jeunes qui partent poursuivre leurs Ă©tudes en mĂ©tropole. La dĂ©mographie locale se caractĂ©rise par la jeunesse des habitants et leurs origines variĂ©es, Ă  la fois europĂ©ennes, africaines, malgaches, indiennes, annamites, chinoises, malaises et comoriennes, formant ainsi un mĂ©lange inĂ©dit et trĂšs cosmopolite. Toute l’offre en matiĂšre de services et de consommation est accessible sur l’üle comme en mĂ©tropole, mĂȘme si vivre Ă  La RĂ©union sera d’autant plus agrĂ©able et judicieux si on vit local. La production agricole rĂ©unionnaise est riche et on trouve ici des produits de qualitĂ©. Certains produits importĂ©s sont plus chers, d’autres venant d’Asie et d’OcĂ©anie sont tout Ă  fait compĂ©titifs. Il existe aussi Ă  La RĂ©union de nombreux commerces locaux issus des diffĂ©rentes communautĂ©s et de marchĂ©s abritant les produits pĂ©i. La carte administrative de la rĂ©gion est dĂ©coupĂ©e en 4 arrondissements et 24 communes. La majoritĂ© de la population vit sur le littoral, mĂȘme si l’habitat s’est largement dĂ©veloppĂ© dans les hauts et secteurs de mi-pentes des villes principales et de la route des Tamarins reliant Saint-Paul Ă  l’Etang SalĂ©. La RĂ©union est un dĂ©partement et une rĂ©gion d’outre-mer DROM. La prĂ©fecture est situĂ©e Ă  Saint-Denis, et 3 sous-prĂ©fectures existent Ă  Saint-Paul, Saint-Pierre et RĂ©union compte plus de 350 000 logements, dont 90 % environ de rĂ©sidences principales propriĂ©taires et locataires, le reste Ă©tant des rĂ©sidences secondaires et des logements vacants. Le parc de logements est encore essentiellement composĂ© de maisons individuelles et de villas, mĂȘme s’il est rattrapĂ© par le dĂ©veloppement important des rĂ©sidences collectives et des appartements qui ont triplĂ© en 25 ans. L’ensemble de l’habitat traditionnel pĂšse dorĂ©navant moins de 10% dans le parc de logements. L’immobilier et les prix ont connu une croissance importante, notamment grĂące aux dispositifs de dĂ©fiscalisation, mais marquent un coup d’arrĂȘt depuis 2008. Les prix Ă  l’achat ou Ă  la location varient sensiblement en fonction des quartiers mais restent globalement abordables. Le rĂ©seau de transports en communs bus est globalement bien dĂ©veloppĂ© dans les villes et sur le littoral comme dans les hauts, mĂȘme si la voiture reste le moyen de transport prĂ©pondĂ©rant et privilĂ©giĂ© des rĂ©unionnais. L’üle n’a plus de ligne de chemin de fer en fonctionnement mais des projets de transports alternatifs sont en cours TCSP, tĂ©lĂ©phĂ©rique
. Sur le pan de l’éducation, La RĂ©union possĂšde une acadĂ©mie qui lui est propre, et l’üle compte plus de 650 Ă©coles et Ă©tablissements du second degrĂ©, ainsi que de nombreux cursus en matiĂšre d’études supĂ©rieures. Des structures de santĂ© de premier ordre existent Ă  la RĂ©union, notamment le CHU-CHR de Saint-Denis, qui prennent en charge l’ensemble des soins, traitements et actes mĂ©dicaux, sauf certaines interventions 1993 et 2007, La RĂ©union est de loin la rĂ©gion française qui a connu la croissance Ă©conomique la plus rapide. Pour autant, mĂȘme si la dĂ©mographie progresse et malgrĂ© une Ă©conomie relativement dynamique, son tissu productif reste structurellement fragile et fortement dĂ©pendant de la France mĂ©tropolitaine. On y relĂšve un taux de chĂŽmage particuliĂšrement Ă©levĂ©, de 30% environ. L’activitĂ© Ă©conomique du secteur tertiaire et des services s’est fortement dĂ©veloppĂ©e ces derniĂšres annĂ©es, mĂȘme si le tourisme et l’agriculture restent des piliers de l’économie rĂ©unionnaise. Des dĂ©fis Ă  relever pour prĂ©server ce cadre exceptionnelLa RĂ©union est une Ăźle tropicale de l’ocĂ©an Indien et un dĂ©partement français d’outre-mer, et la lĂ©gislation ou les infrastructures d’état sont par consĂ©quent les mĂȘmes qu’en mĂ©tropole Ă©coles, administrations, etc.. La RĂ©union doit dans ce contexte faire face Ă  de nombreux enjeux pour amĂ©liorer l’éducation, la formation et le dĂ©veloppement Ă©conomique de l’üle, ou pour rĂ©pondre aux besoins en matiĂšre d’emploi, de logement ou d’infrastructures. Le taux de chĂŽmage y est structurellement Ă©levĂ©, particuliĂšrement chez les jeunes qui constituent une part importante de la population, le taux d’illettrisme reste important et l’accĂšs au logement plus difficile. Le tourisme constitue Ă©galement un enjeu important de mieux en mieux exploitĂ©. Inscrite depuis 2010 au patrimoine mondial de l’Unesco, la RĂ©union doit aussi relever le dĂ©fi de prĂ©server son patrimoine naturel et ses richesses exceptionnelles, et plusieurs dĂ©cisions majeures ont Ă©tĂ© prises dans cette direction. De grands projets ont Ă©tĂ© rĂ©alisĂ©s et sont prĂ©vus pour accompagner les Ă©volutions et le dĂ©veloppement de La RĂ©union, mais les dĂ©fis Ă  relever restent importants. Vous aimerez aussi
Cettesituation multiculturelle est l’un des hĂ©ritages que nous leur laissons. Nous avons inventĂ©, au fil des migrations et dans un cadre politique français rĂ©publicain "exotique", recodĂ© dans une rĂ©alitĂ© insulaire Ă©loignĂ©e, dans un contexte particulier, une maniĂšre bien spĂ©cifique de vivre ensemble, mais aussi de regarder le monde
PublĂ© le 16 nov. 2018 171809 Si vous souhaitez acquĂ©rir un bien immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location, il n’y a que deux possibilitĂ©s qui s’offrent Ă  vous acheter dans l’ancien ou dans le neuf. Chacune de ces solutions prĂ©sente des avantages et inconvĂ©nients et il faudra bien souvent choisir en fonction de sa situation. Opter dans l’ancien vous permet notamment de profiter directement du bien puisque ce dernier est dĂ©jĂ  construit. Mais le neuf prĂ©sente aussi de trĂšs nombreux atouts, notamment Ă  La RĂ©union. On vous en donne 5, en sachant que cette liste n’est bien Ă©videmment pas exhaustive. > TĂ©lĂ©charger le guide pour rĂ©ussir votre investissement immobilier neuf Ă  La RĂ©union 1. Votre logement est personnalisĂ© C’est l’avantage qui semble le plus Ă©vident mais c’est un point non nĂ©gligeable. AcquĂ©rir le logement de vos rĂȘves vous permet en effet de le personnaliser. Et ce, sur presque tous les plans. Vous rĂȘvez d’un style plutĂŽt moderne ? Ou au contraire, vous souhaitez rester sur quelque chose d’assez traditionnel ? Vous avez besoin de 2 chambres ? De 3 ? Vous souhaitez utiliser des matĂ©riaux bien prĂ©cis ? Votre seule limite sera trĂšs certainement votre budget. Et encore, comme nous le verrons plus loin, opter pour une acquisition sur plan permet de profiter d’aides intĂ©ressantes. A l’inverse, trouver le bien qui rĂ©pond prĂ©cisĂ©ment Ă  votre style et Ă  vos envies dans l’ancien risque d’ĂȘtre une opĂ©ration longue et laborieuse
 et surtout, pas toujours couronnĂ©e de succĂšs. 2. Votre logement est conforme aux derniĂšres normes VoilĂ  une autre avantage non nĂ©gligeable Ă  acquĂ©rir le logement de ses rĂȘves. En effet les normes de constructions Ă©voluent rĂ©guliĂšrement, que ce soit pour apporter davantage de sĂ©curitĂ©, de confort ou pour amĂ©liorer l’aspect “dĂ©veloppement durable” du bĂątiment. En matiĂšre de sĂ©curitĂ©, on pense notamment au risque cyclonique, bien prĂ©sent sur l’üle. Certaines de ces normes peuvent se rĂ©vĂ©ler cruciales au moment de la revente du bien, pour rassurer un Ă©ventuel locataire ou pour les assurances. Certes, on peut toujours effectuer une remise aux normes d’un logement ancien mais l’opĂ©ration pourra se rĂ©vĂ©ler plus ou moins complexe et plus ou moins coĂ»teuse. 3. Votre logement est Ă©conome Autre avantage qui dĂ©coule en partie du point prĂ©cĂ©dent l’un des intĂ©rĂȘts qu’il y a Ă  respecter les derniĂšres normes de construction, c’est qu’elles contiennent souvent un volet dĂ©diĂ© au dĂ©veloppement durable. Rendue obligatoire en octobre 2018, la norme BBC 2018 pour BĂątiment Basse Consommation impose par exemple aux nouvelles constructions une consommation maximale de 50kWh/mÂČ par an. Une valeur qui prend en compte la ventilation, le chauffage, le rafraĂźchissement, l'Ă©clairage et l'eau chaude. Dans les dĂ©partements d’outre-mer, la RĂ©glementation Thermique, Accoustique et AĂ©ration RTAA a mĂȘme Ă©tĂ© spĂ©cifiquement adaptĂ©e afin de prendre en compte les spĂ©cificitĂ©s des territoires ultramarins comme La RĂ©union notamment sur le plan du rayonnement solaire. Bref, vous l’aurez compris, grĂące aux nouvelles normes, un logement neuf aura gĂ©nĂ©ralement une consommation Ă©nergĂ©tique plus faible qu’un logement ancien. Vous ferez donc des Ă©conomies sur le long terme avec du neuf ! 4. Votre logement est garanti MĂȘme en Ă©tant trĂšs mĂ©ticuleux lors des visites, personne n’est Ă  l’abri d’un voire de plusieurs dĂ©fauts de construction lors de l’acquisition d’un logement ancien. Et si le cas peut aussi se prĂ©senter sur un bĂątiment neuf, les possibilitĂ©s de recours sont beaucoup plus nombreuses et intĂ©ressantes. Si vous optez pour un constructeur, celui-ci sera par exemple obligĂ© de vous fournir plusieurs garanties comme par exemple, une garantie de remboursement en cas de non rĂ©alisation, une garantie de livraison Ă  prix et dĂ©lai convenus, ou encore une garantie de parfait achĂšvement. On retrouve aussi la trĂšs connue garantie dĂ©cennale qui vous protĂšge des gros dĂ©fauts de constructions, notamment sur le gros oeuvre pendant 10 ans ou l’assurance dommages-ouvrage qui couvre les Ă©ventuels vices cachĂ©s sur une durĂ©e similaire de 10 ans. De quoi ĂȘtre un peu plus serein lors de son acquisition Ă  La RĂ©union. 5. Vous pouvez profiter d’avantages fiscaux Autre avantage d'acheter sur plan son logement, et non des moindres, cet investissement vous permet de profiter d’avantages fiscaux. Et ils sont nombreux. Vous pouvez par exemple profiter d’une rĂ©duction des frais de notaires. Ces derniers ne s’élĂšvent ainsi qu’à hauteur de 2 Ă  3 % de la valeurs du bien. A comparer au taux de 7 % qui s’applique sur les logements anciens. En achetant de l’immobilier neuf, vous pouvez aussi profiter d’une exonĂ©ration de votre taxe fonciĂšre pendant une durĂ©e de 2 ans. C’est toujours bon Ă  prendre. Vous pouvez enfin profiter des dispositifs de dĂ©fiscalisations si votre bien immobilier est mis en location et s’il respecte certaines obligations. L’avantage fiscal est dĂ©jĂ  loin d’ĂȘtre nĂ©gligeable puisque, dans le cadre d’un dispositif “loi Pinel”, le montant d’exonĂ©ration peut atteindre 21 %, avec un plafonnement Ă  63 000 € maximum de la rĂ©duction d’impĂŽt totale. Mais c’est encore plus intĂ©ressant Ă  La RĂ©union puisque la Pinel Outre-mer propose des taux de 23%, 29% et mĂȘme 32 % ! Qui dit mieux ? Vous l’aurez compris, acquĂ©rir son logement neuf prĂ©sente de nombreux avantages. Si vous souhaitez personnaliser votre bien immobilier, profiter de rĂ©ductions d’impĂŽts ou encore vous rassurer grĂące Ă  de nombreuses garanties de construction, vous devriez surement vous intĂ©resser Ă  cette formule. Si vous souhaitez vous faire accompagner dans votre dĂ©marche, n'hĂ©sitez pas Ă  nous contacter. Vous pouvez aussi tĂ©lĂ©charger notre guide gratuit pour rĂ©ussir votre projet.

LedeuxiĂšme point positif est incontestablement la bienveillance des RĂ©unionnais, leur gentillesse ! La RĂ©union est d’une culture trĂšs ouverte oĂč toutes les religions vivent ensemble dans le respect. Dans les points positifs on peut Ă©galement y inclure le climat annuel : il fait chaud toute l’annĂ©e, oui mĂȘme l’hiver.

DĂ©mĂ©nager © Erwann Lincoln TrĂšs envie de changer de vie ? Le succĂšs grandissant de l’üle de La RĂ©union est visible. Son climat, son environnement entre autres font d’elle une destination attrayante. Une expatriĂ©e tĂ©moignait “On ne vient pas vers une vie plus facile, certes il fait bon, plus chaud, le cadre est exceptionnel mais ici comme partout on trouve des avantages et des inconvĂ©nients de vie.” EmmĂ©nager Ă  La RĂ©union s’organise, voici quelques points Ă  mĂ©diter concernant la vie sur l’üle, le travail, les modalitĂ©s de l’installation. . La population rĂ©unionnaise s’est créé son identitĂ©, Ă  l’image de toutes les cultures qui vivent ici. Le mode de vie locale conjugue la patience, le civisme, le savoir-vivre. Et c’est dĂ©jĂ  un formidable atout ! ” Ti lamp ti lamp ” autrement dit ” piano piano ” dĂ©finit bien le rythme du quotidien rĂ©unionnais. En venant sur l’üle il faut savoir s’adapter, les mĂ©tropolitains souvent pressĂ©s vont vite le rĂ©aliser ! Et emmĂ©nager sur l’üle a un coĂ»t ! Notamment si vous n’avez pas de familles ou amis ici par exemple pour vous loger. Cependant vous trouverez du couchsurfing. Les difficultĂ©s Ă  La RĂ©union sont similaires voire plus fortes qu’en mĂ©tropole concernant le logement, l’emploi, le coĂ»t de la vie. Dans un premier temps faire suivre votre voiture ou vos meubles n’est pas donnĂ©. L’envoi par containers peut prendre quelques semaines, et avoisine les 1000 €. Toutefois il existe des locations meublĂ©es. Avez-vous aussi rĂ©flĂ©chi Ă  vos animaux si vous en avez ? Ils peuvent prendre l’avion, le prix oscille selon les compagnies. Les vĂ©tĂ©rinaires ou pharmaciens peuvent prescrire des tranquillisants pour leur voyage. Ne pas choisir une voiture Ă  la va-vite ! La voiture ! Le loto comme on le nomme ici peut devenir presque indispensable. Au vu de la gĂ©ographie locale, des distances entre les communes, de l’état des transports en commun. Les bus ne sont pas rĂ©putĂ©s pour leur ponctualitĂ©. Si vous avez besoin de vous rendre Ă  votre travail, de vous occuper de vos enfants ou de faire les courses, vous vous en rendrez vite compte ! Cela dit l’achat d’une voiture constitue une vĂ©ritable entreprise ! L’état des vĂ©hicules d’occasion laisse Ă  dĂ©sirer. Autant prendre son temps pour trouver la voiture en Ă©tat correct. Les occasions se trouvent via le bon coin ou les vendeurs d’occasion nombreux sur toute l’üle. A chaque visite de vĂ©hicule vĂ©rifiez tout ! Conduisez la, ouvrez le capot et vĂ©rifiez les niveaux, et l’état des piĂšces, des pneus, des ouvertures de fenĂȘtres etc. FaĂźtes vous aider et conseiller autant que possible. Les voitures sont plus chĂšres qu’en mĂ©tropole, les piĂšces aussi, et mĂȘme l’assurance. Trouver un emploi ? Concernant le travail le PĂŽle emploi n’est pas d’une grande aide ici ! La dĂ©brouillardise prime
 DiplĂŽmes, qualitĂ©s professionnelles utiles Ă  l’économie locale seront d’une grande aide. Les professions mĂ©dico-sociales kinĂ©sithĂ©rapeute, infirmier, orthophoniste etc. Et Ă©ducateurs EJE trouvent un emploi assez rapidement. Le tourisme et le BTP se portent assez bien. Les mĂ©tiers d’entretien des espaces verts et paysagistes sont assez sollicitĂ©s au vu de la vĂ©gĂ©tation qui pousse ici trĂšs vite, et des propriĂ©taires dĂ©sireux d’amĂ©nagement extĂ©rieur. Il faut savoir aussi que sur l’üle le travail au black est trĂšs rĂ©pandu, dans de nombreux domaines y compris la restauration car le taux de chĂŽmage est trĂšs Ă©levĂ©. Plus d’informations sur les secteurs professionnels de l’üle ici ! Florence Dissler NOTEZ L’ARTICLE 1 notes, moyenne 5,00 sur 5Loading... Infos Pratiques
CetterĂ©union est identique en tout point Ă  la traditionnelle rĂ©union qui se tient dans un lieu physique. On lui prĂȘte plusieurs appellations dont vidĂ©oconfĂ©rence, confĂ©rence en ligne, rĂ©unions en ligne, rĂ©unions virtuelles, rĂ©unions virtuelles Ă  distance, tĂ©lĂ©prĂ©sence et bien sĂ»r rĂ©unions Ă  distance.
Retrouvez le dossier "Antilles, Guyane, La RĂ©union. Les fonctionnaires ont-ils trop d'avantages?" dans notre Ă©dition rĂ©gionale en kiosques le 28 aoĂ»t. © Édouard Jacquinet Une fois tous les trois ans, pendant les grandes vacances, Jean-Marc s'envole pour la Martinique, avec sa femme et leurs enfants. Ce chef cuisinier de cantine scolaire parisienne passe alors d'agrĂ©ables sĂ©jours chez son pĂšre, un retraitĂ© dont la maison, sur les hauteurs de Sainte-Luce, surplombe la mer des CaraĂŻbes. Pour la plupart des familles françaises, les frais d'un tel voyage environ 5000€ reprĂ©senteraient une lourde ponction dans leur budget. Pas pour Jean-Marc! En sa qualitĂ© de fonctionnaire domien installĂ© en mĂ©tropole, il bĂ©nĂ©ficie, en effet, des fameux "congĂ©s bonifiĂ©s" une fois tous les trois ans, lui et les siens se voient offrir six allers-retours gratuits pour les Antilles. Bingo! Lire le dossier "Antilles, Guyane, La RĂ©union. Les fonctionnaires ont-ils trop d'avantages?" dans notre Ă©dition rĂ©gionale en kiosques le 28 aoĂ»tcouv rĂ©gionL'ExpressMieux sur place, Jean-Marc bĂ©nĂ©ficie de deux mois de congĂ©s payĂ©s soixante-cinq jours exactement, au lieu d'un seul. Car, tous les trois ans, un mois de vacances supplĂ©mentaire est octroyĂ© aux bĂ©nĂ©ficiaires des congĂ©s bonifiĂ©s. Pour y avoir droit, ceux-ci doivent simplement justifier que des "intĂ©rĂȘts matĂ©riels ou moraux" un lien de parentĂ© direct, un bien immobilier les lient Ă  leur terre d'origine. Cerise sur le gĂąteau pendant ces deux mois au soleil, le salaire de Jean-Marc se trouve temporairement alignĂ© sur ceux des fonctionnaires en poste aux Antilles-Guyane, qui, comme on le sait, sont majorĂ©s de 40%. En juillet et en aoĂ»t, le cuisinier engrange alors 2800€ par mois au lieu de 2000. Une "surrĂ©munĂ©ration" de 40 Ă  53%Mais ces "congĂ©s bonifiĂ©s" ne reprĂ©sentent pas, loin de lĂ , l'unique avantage liĂ© au statut de la fonction publique en outre-mer. Qu'ils travaillent pour l'Etat, pour une collectivitĂ© locale mairie, conseils gĂ©nĂ©ral et rĂ©gional, Ă  l'hĂŽpital ou dans un Ă©tablissement public PĂŽle emploi, MĂ©tĂ©o France, Iedom, etc., les fonctionnaires bĂ©nĂ©ficient d'une "surrĂ©munĂ©ration" destinĂ©e Ă  compenser la chertĂ© des prix. Elle s'Ă©lĂšve Ă  +40% aux Antilles et en Guyane, et atteint +53% Ă  La RĂ©union. Ce n'est pas tout. A cette "prime de vie chĂšre" s'ajoute, pour certains, la "prime d'installation". Officiellement appelĂ©e indemnitĂ© particuliĂšre de sujĂ©tion et d'installation Ipsi, elle Ă©quivaut Ă  un bonus de seize mois de salaire versĂ© en trois fois, avec un dernier versement Ă  la fin de la quatriĂšme annĂ©e de prĂ©sence. Ce jackpot concerne aujourd'hui seulement quelques territoires ultramarins jugĂ©s peu attractifs ou hors de prix la Guyane, les Ăźles Saint-Martin et Saint-BarthĂ©lemy, Saint-Pierre-et-Miquelon dans ces deux derniers territoires, l'Ipsi -indemnitĂ© particuliĂšre de sujĂ©tion spĂ©ciale-, rĂ©cemment rĂ©duite, Ă©quivaut dĂ©sormais Ă  six mois de salaire. Offre limitĂ©e. 2 mois pour 1€ sans engagement Un dernier privilĂšge, moins connu du grand public, concerne les retraites. Selon le systĂšme en vigueur, un fonctionnaire ayant travaillĂ© trois ans est considĂ©rĂ© comme... en ayant cotisĂ© quatre! Par ce "tour de magie", celui qui a trente annĂ©es de vie active derriĂšre lui a donc dĂ©jĂ  cotisĂ© quarante ans. Il peut, en thĂ©orie, envisager sereinement son dĂ©part imminent Ă  la retraite. Cependant, en pratique, rares sont ceux qui usent de cette prĂ©rogative, par crainte de perdre l'avantage des 40% [ou 53% Ă  La RĂ©union], qui disparaĂźt Ă  l'heure du dĂ©part Ă  la retraite. Un systĂšme aux effets perversLes fonctionnaires de l'outre-mer seraient-ils des enfants gĂątĂ©s? A l'heure de la crise budgĂ©taire et de la rĂ©cession, la question se pose. Il est vrai qu'un couple d'enseignants qui engrange deux salaires surrĂ©munĂ©rĂ©s, Ă  hauteur de 40%, et de l'abattement fiscal de 30% Ă  40%; abattement qui s'applique sur tous les revenus dans les DOM, n'est pas particuliĂšrement Ă  plaindre... Selon une estimation moyenne, le surcoĂ»t pour la nation de toutes les dispositions liĂ©es Ă  la fonction publique domienne s'Ă©lĂšverait Ă  1,5 milliard d'euros. "Du point de vue de l'Ă©galitĂ© ­rĂ©publicaine, cette disparitĂ© entre l'outre-mer et la mĂ©tropole reste scandaleuse", soupire, Ă  Paris, Marc Laffineur, dĂ©putĂ© UMP de Maine-et-Loire. Dans un rapport parlementaire de 2003, il avait sĂ©vĂšrement critiquĂ© cette surrĂ©munĂ©ration. Et proposĂ© la suppression de plusieurs avantages. Dix ans plus tard, l'Ă©lu rappelle Ă  juste titre que le coĂ»t de la masse salariale asphyxie toujours les collectivitĂ©s locales et freine leurs investissements. "Le systĂšme entraĂźne des effets pervers, insiste l'Ă©lu. Un exemple les congĂ©s bonifiĂ©s incitent les collectivitĂ©s locales mĂ©tropolitaines Ă  ne plus embaucher de fonctionnaires domiens, par crainte de les voir s'absenter pendant deux mois 1 Ă©tĂ© sur 3." Selon Marc Laffineur, mieux vaudrait attribuer l'argent donnĂ© aux fonctionnaires de l'outre-mer Ă  un fonds d'investissement pour dĂ©velopper les territoires ultramarins. On s'en doute dans les dĂ©partements concernĂ©s, cette argumentation ne convainc guĂšre. "Il faut d'abord rappeler un point d'histoire, explique Guy-Luc Belrose, secrĂ©taire acadĂ©mique du syndicat national des professeurs d'Ă©ducation physique Snep-FSU. Initialement, ce systĂšme avait Ă©tĂ© conçu pour les fonctionnaires coloniaux -en clair les Blancs-, puis maintenu lors de la dĂ©partementalisation, en 1946." Les DOM se sont alors retrouvĂ©s avec un systĂšme Ă  deux vitesses. D'un cĂŽtĂ©, des mĂ©tropolitains surrĂ©munĂ©rĂ©s et, de l'autre, les "dĂ©jĂ -lĂ ", moins payĂ©s. Un authentique apartheid salarial... "Dans les annĂ©es 1950, 1960 et 1970, poursuit le prof de gym, les domiens se sont Ăąprement battus pour obtenir l'Ă©galitĂ©. Rien ne nous a Ă©tĂ© donnĂ© de bonne grĂące, les luttes sociales ont Ă©tĂ© dures." Maintenant que les domiens reprĂ©sentent 80% des fonctionnaires de l'outre-mer, Paris, qui sait le poids de l'Histoire dans ses anciennes colonies, pourrait difficilement abolir le systĂšme existant de but en blanc. Au contraire, selon le ministre des OutreMer, Victorin Lurel, "le gouvernement travaille Ă  concrĂ©tiser l'engagement du prĂ©sident de la RĂ©publique d'Ă©tendre Ă  Mayotte, devenu le 101e dĂ©partement français en 2011, l'Ă©galitĂ© qui prĂ©vaut ailleurs, entre fonctionnaires autochtones et mĂ©tropolitains." Amortisseurs sociauxAu surplus, la chertĂ© de la vie est une rĂ©alitĂ©. Une capsule de Nespresso fait un bond de 35 Ă  55 centimes en traversant l'Atlantique, tandis qu'un DVD coĂ»te facilement 5€ de plus qu'en mĂ©tropole. Idem pour le beurre, les yaourts, le cafĂ©, les vĂȘtements. Sans oublier les voitures et les piĂšces dĂ©tachĂ©es pneus, phares, jantes, etc.. L'Ă©loignement engendre d'autres frais. "Lorsque j'emmĂšne mes enfants voir leurs grands-parents en banlieue parisienne, j'en ai facilement pour 3500€ de frais de voyage", rappelle un prof de philo mĂ©tropolitain en poste Ă  Cayenne. Lui, un privilĂ©giĂ©? "N'oublions pas que les enseignants français comptent parmi les moins bien payĂ©s de l'Union europĂ©enne. En fait, je gagne ce que tous les profs de mĂ©tropole devraient gagner si le systĂšme Ă©tait juste", argumente-t-il. "Les gens fantasment beaucoup sur les surrĂ©munĂ©rations", observe, pour sa part, Henri Berthelot, secrĂ©taire gĂ©nĂ©ral de l'Union interprofessionnelle rĂ©gionale CFDT. Car, hormis les enseignants, qui font partie de la catĂ©gorie A, la plupart des fonctionnaires surrĂ©munĂ©rĂ©s sont des agents de catĂ©gorie C, lesquels gagnent en moyenne 1800€ par mois, au lieu de 1500€. "Je n'appelle pas cela des profiteurs. Ils ont juste de quoi consommer, entretenir leur famille et contribuer Ă  l'Ă©conomie locale." Un conseiller du ministĂšre des DOM-TOM l'admet "Dans des dĂ©partements oĂč le taux de chĂŽmage est deux fois supĂ©rieur Ă  la moyenne nationale, les surrĂ©munĂ©rations et les transferts sociaux agissent, aussi, comme des amortisseurs sociaux." Les surrĂ©munĂ©rations dĂ©fendues par les agences immobiliĂšres Mais raisonnons par l'absurde. Et supposons que l'on supprime les surrĂ©munĂ©rations. Qu'adviendrait-il? "Ce scĂ©nario est une vaste blague; lĂ , on joue Ă  se faire peur, assĂšne, dans son bureau du centre hospitalier de Pointe-Ă -Pitre, Gaby Clavier, secrĂ©taire gĂ©nĂ©ral du syndicat de l'Union des travailleurs de la santĂ© UTS, affiliĂ© Ă  l'Union gĂ©nĂ©rale des travailleurs de Guadeloupe UGTG, indĂ©pendantiste. En cas de suppression des 40%, le premier Ă  manifester dans les rues pour exiger leur maintien serait Bernard Hayot, dont la famille possĂšde la 155e fortune française [classement Challenges 2012]", ironise-t-il. Au bout du compte, c'est en effet aux caisses des supermarchĂ©s et dans les concessions automobiles du Groupe Bernard Hayot ou des autres groupes Ă©conomiques qui rĂšgnent sur l'Ă©conomie domienne que les fonctionnaires dĂ©pensent rĂ©ellement leur argent. Les dĂ©fenseurs des surrĂ©munĂ©rations ne sont pas toujours ceux que l'on croit. "Supprimer les 40%? Surtout pas ! s'Ă©trangle Catherine Guissard, prĂ©sidente de la ­FĂ©dĂ©ration nationale des agents immobiliers Fnaim Guadeloupe et directrice d'une agence immobiliĂšre. Il faut faire attention car nos dĂ©partements demeurent des Ă©cosystĂšmes fragiles, oĂč tout est extrĂȘmement imbriquĂ©. Diminuer le salaire des fonctionnaires crĂ©erait du chĂŽmage. Il faut maintenir cet avantage, tout comme il faut conserver la "dĂ©fisc", qui a encouragĂ© les programmes immobiliers et a Ă©vitĂ© une crise du logement." MĂȘme le patron du Medef, Willy AngĂšle, se montre mesurĂ© Ă  l'Ă©gard du systĂšme. Tout juste constate-t-il une asymĂ©trie sur le marchĂ© de l'emploi "Beaucoup de jeunes bien formĂ©s prĂ©fĂšrent dĂ©crocher un travail ­surrĂ©munĂ©rĂ© dans la fonction publique, oĂč ils bĂ©nĂ©ficieront de la sĂ©curitĂ© de l'emploi, plutĂŽt que de s'aventurer dans le privĂ©. Le systĂšme ne favorise pas vraiment l'esprit d'entreprise, ce qui est dommage." Pas de rĂ©forme Ă  l'ordre du jourA dĂ©faut d'abolir les avantages des fonctionnaires, pourrait-on au moins les adapter? A vrai dire, le statut de la fonction publique a dĂ©jĂ  Ă©voluĂ©. La surrĂ©munĂ©ration ne s'applique plus aux retraites et les primes d'Ă©loignement ou d'installation n'ont plus cours dans la plupart des DOM. "On pourrait aller plus loin, au risque d'enfreindre le consensus gĂ©nĂ©ral autour d'un statu quo, propose Alain SorĂšze, prĂ©sident du ComitĂ© rĂ©gional olympique et sportif de la Guadeloupe. En imposant aux nouveaux fonctionnaires de dĂ©marrer leur carriĂšre avec 30% de surrĂ©munĂ©ration [au lieu de 40%] tandis que ceux dĂ©jĂ  en poste consentiraient Ă  une rĂ©duction d'un point par an pour descendre jusqu'Ă  30% en l'espace de dix ans. Franchement, cela ne serait une ­catastrophe pour personne..." Autre idĂ©e en vogue faire Ă©voluer les congĂ©s bonifiĂ©s. "HonnĂȘtement, cette survivance de l'Ă©poque oĂč l'on voyageait en paquebot ne se justifie plus, admet un conseiller du gouvernement. Une autre formule consisterait Ă  accorder des billets d'avion tous les deux ans au lieu de trois ans; en contrepartie, le mois de vacances supplĂ©mentaire triennal serait supprimĂ©. On se dĂ©barrasserait ainsi d'un avantage qui alimente un certain racisme en entretenant le mythe du Noir paresseux." En attendant que ces pistes de rĂ©flexion dĂ©bouchent sur quelque chose de concret, l'eau risque de couler encore longtemps sous le pont de l'Oyapock Guyane. Renseignement pris Ă  l'ElysĂ©e aucune rĂ©forme n'est Ă  l'ordre du jour. François Hollande n'a pas besoin d'ajouter Ă  ses difficultĂ©s un conflit dans l'outre-mer. Axel GyldĂ©n Les plus lus OpinionsLa chronique d'Albert MoukheiberAlbert MoukheiberLa chronique de Vincent PonsVincent Pons, avec Boris VallĂ©eLa chronique de Marion Van RenterghemPar Marion Van RenterghemLa chronique de Sylvain FortPar Sylvain Fort
MĂ©thodeWW : principes, coĂ»t, avantages et inconvĂ©nients. Créé en 1963, la mĂ©thode WW est un rĂ©gime commercial qui met l’accent sur trois aspects : une perte de poids durable, la pratique d’une activitĂ© physique et l’entraide avec les autres adhĂ©rents pour parvenir Ă  ses objectifs. Le tout, sans se priver d’un seul aliment. Ville ou banlieue? Si vous vous apprĂȘtez Ă  acheter une propriĂ©tĂ©, voilĂ  une question Ă  laquelle vous devrez rĂ©pondre. En effet, le choix de la municipalitĂ© aura un grand impact sur votre vie personnelle et professionnelle, ainsi que sur votre budget. Avant de prendre cette importante dĂ©cision, prenez en considĂ©ration les quelques critĂšres suivants. Des propriĂ©tĂ©s moins chĂšres en banlieue, mais des frais de transport plus Ă©levĂ©s L’un des plus grands avantages de la banlieue est le choix de propriĂ©tĂ©s Ă  un prix plus bas qu’en ville. Par exemple, le prix mĂ©dian d’une maison unifamiliale dans le quartier Ahuntsic-Cartierville Ă  MontrĂ©al Ă©tait de 620 000 $ au premier trimestre de 2020. Traversez le pont pour aller Ă  Saint-Hubert Longueuil, et vous trouverez des propriĂ©tĂ©s presque deux fois moins chĂšres. Le prix mĂ©dian d’une unifamiliale dans ce secteur Ă©tait, en effet, de 359 950 $ au cours de la mĂȘme pĂ©riode. Pour les jeunes acheteurs qui possĂšdent un budget limitĂ©, la banlieue devient donc trĂšs attrayante. Si le coĂ»t des propriĂ©tĂ©s Ă  l’extĂ©rieur des grandes mĂ©tropoles est moindre, habiter en banlieue requiert parfois l’achat d’une voiture, voire d’un deuxiĂšme vĂ©hicule, ce qui constitue une dĂ©pense importante pour le mĂ©nage. En plus des mensualitĂ©s liĂ©es au financement de votre auto, qui atteignent souvent quelques centaines de dollars par mois, comptez l’essence, l’entretien, l’assurance, les imprĂ©vus crevaison, accident, vol, etc. et le paiement des immatriculations. En fait, selon des donnĂ©es de 2018 de l’Association canadienne des automobilistes, possĂ©der une voiture coĂ»te environ 10 000 $ par annĂ©e, soit l’équivalent d’une annĂ©e de paiement pour un prĂȘt hypothĂ©caire assurĂ© par la SCHL d’environ 185 000 $ selon un terme de 5 ans Ă  2,24 % et un amortissement de 25 ans. En d’autres termes, si vous pouvez vous passer de voiture, vous aurez accĂšs Ă  des propriĂ©tĂ©s plus onĂ©reuses, mais il s’agit lĂ  d’un compromis plus facile Ă  rĂ©aliser si vous habitez en rĂ©gion urbaine. Vous comptez vous rendre au travail en autobus ou en train de banlieue? Vous Ă©conomiserez certes sur vos frais de transport, mais attendez-vous tout de mĂȘme Ă  payer vos titres de transport un peu plus cher que dans une grande ville. La ville et la proximitĂ© des services La ville est difficile Ă  battre pour la proximitĂ© de ses services. Si vous choisissez un quartier densĂ©ment peuplĂ©, vous serez probablement Ă  quelques minutes de marche de commerces, de bibliothĂšque, de parcs, de cliniques et d’écoles. C’est pour cette raison que la ville attire toujours autant les jeunes adultes, les cĂ©libataires et les couples sans enfant. Les banlieues, elles, ont la mauvaise rĂ©putation de forcer ses habitants Ă  devoir prendre constamment leur vĂ©hicule
 mĂȘme pour aller acheter du pain au dĂ©panneur! Bien sĂ»r, les banlieues n’offrent pas la mĂȘme proximitĂ© que les grandes mĂ©tropoles. Toutefois, de plus en plus de municipalitĂ©s proposent plusieurs petits commerces de proximitĂ©, comme des boulangeries et des cafĂ©s, surtout dans leur centre-ville. MĂ©tro, boulot, dodo Le temps, c’est de l’argent, comme on dit, et c’est encore plus vrai quand on compare les deux styles de vie offerts par la banlieue et la ville. Si vous dĂ©mĂ©nagez en banlieue et que vous travaillez en ville, aller au travail risque de vous prendre plus de temps que si vous habitiez dans une grande mĂ©tropole. Vous devrez peut-ĂȘtre passer de longues minutes dans la circulation ou dans l’autobus. Cela dit, certains banlieusards trouvent ce moment de la journĂ©e apaisant. Par exemple, le temps passĂ© dans le train de banlieue pourrait vous permettre de terminer ce roman qui traĂźne depuis des mois. De plus en plus de banlieusards ont Ă©galement recours au tĂ©lĂ©travail, ce qui leur permet de diminuer considĂ©rablement le temps passĂ© dans les transports. Si vous comptez dĂ©mĂ©nager en banlieue, vĂ©rifiez auprĂšs de votre employeur si cette solution est envisageable. Vous pourriez ainsi travailler majoritairement de la maison, et vous rendre en personne Ă  votre bureau seulement une ou deux journĂ©es par semaine ou pour des rencontres importantes et des rĂ©unions d’équipe. De l’espace, s’il vous plaĂźt Beaucoup de jeunes familles quittent la ville, car elles rĂȘvent d’espace. Il faut dire que bien des maisons urbaines ne peuvent rivaliser avec l’espace intĂ©rieur et extĂ©rieur qu’offrent les maisons de banlieue. Bien souvent, ces derniĂšres ont des piĂšces plus grandes et plus nombreuses et sont dotĂ©es de cours immenses qui permettent d’installer une piscine, un cabanon, voire les deux! Si vous avez de jeunes enfants, vous tomberez d’ailleurs sous le charme des cours des maisons des banlieues. Vous n’aurez qu’à ouvrir la porte pour jouer au ballon ou encore vous baigner avec les enfants. Le soir, lorsque les enfants seront couchĂ©s, vous pourrez tranquillement vous dĂ©tendre. Avoir une grande maison augmentera cependant le temps hebdomadaire consacrĂ© au mĂ©nage et Ă  l’entretien. Attendez-vous Ă  devoir passer la tondeuse et Ă  arracher les mauvaises herbes plusieurs fois pendant la pĂ©riode estivale. L’automne, vous devrez enlever les feuilles de votre terrain. L’hiver, ce sera au tour de la neige qui devra ĂȘtre chassĂ©e de votre propriĂ©tĂ©. Vous pourrez, bien sĂ»r, recourir aux services d’entreprises spĂ©cialisĂ©es, mais cela aura un impact sur votre budget. La qualitĂ© de l’air et la pollution sonore Les espaces verts et les arbres Ă©tant habituellement plus nombreux dans les banlieues, vous obtiendrez une meilleure qualitĂ© de l’air. Attention tout de mĂȘme aux quartiers situĂ©s Ă  proximitĂ© d’usines, par exemple. Il en est de mĂȘme pour la pollution sonore. Vous avez probablement plus de chances d’entendre le doux chant des oiseaux, un samedi matin, dans votre maison de banlieue que sur le balcon de votre copropriĂ©tĂ© construite sur un boulevard passant. Par contre, le bruit des tondeuses et des scies des voisins peut vite chasser vos amis ailĂ©s et
 votre bonne humeur. Obtenir une prĂ©qualification hypothĂ©caire Que vous dĂ©cidiez de vous Ă©tablir en banlieue ou en ville, n’oubliez pas de vous prĂ©qualifier pour votre hypothĂšque avant de commencer les visites. Vous aurez ainsi une meilleure idĂ©e de votre budget, ce qui vous aidera Ă  orienter vos recherches. À retenir Les coĂ»ts de transport sont gĂ©nĂ©ralement plus Ă©levĂ©s en banlieue. La proximitĂ© des services est meilleure dans les grandes mĂ©tropoles, mĂȘme si de plus en plus de municipalitĂ©s de banlieue ont amĂ©liorĂ© leur offre dans les derniĂšres annĂ©es. Les maisons des banlieues offrent habituellement plus d’espace.
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Lesavantages de choisir Icade à Nice. Que ce soit pour accéder à la propriété ou pour investir, la ville de Nice présente de nombreux atouts. La beauté de la cité niçoise et sa douceur de vivre en font une ville idéale pour travailler ou pour profiter de sa retraite. Le dynamisme niçois séduit également une population jeune.
La trĂšs puissante nouvelle rĂ©volution technologique du vingtiĂšme siĂšcle Ă  mener le monde vers une nouvelle Ăšre. La nouvelle technologie Ă  causer de tels bouleversements dans la routine de la vie quotidienne, et les impacts de ce dĂ©veloppement n’est pas trĂšs facile Ă  Ă©valuer. Les gens ne peuvent plus vivre sans la technologie, Ă©tant donnĂ© que ce dernier est devenu trĂšs important, elle peut ĂȘtre utilisĂ©e pour presque tout. Ces technologies sont progressivement entrĂ©es dans le quotidien des gens, et il est trĂšs difficile pour certains d’entre nous de s’en passer. Mais il y a aussi beaucoup d’effets nĂ©fastes causĂ©s par la technologie sur la vie des gens. Nous utilisons la technologie, mais nous ne nous rendons pas compte des inconvĂ©nients apportĂ©s par ce dernier, et comment elle affecte nos vies. Nous allons voir dans cet article les avantages offerts par la technologie et Ă©galement les inconvĂ©nients causĂ©s. Offre une meilleure communication Dans le domaine de la communication, toutes personnes peuvent bĂ©nĂ©ficier des avantages offerts par la nouvelle technologie. La famille peut se parler avec une grande facilitĂ© grĂące aux diverses applications et aussi des rĂ©seaux sociaux qui ont Ă©tĂ© créés. Les entreprises et les employĂ©s peuvent Ă©galement jouir de la technologie. Les employĂ©s de diffĂ©rents services peuvent utiliser ces outils pour le travail d’équipe et les rĂ©unions Ă  distance. En particulier, il est possible d’échanger des informations et de faciliter ainsi le travail technologie permet une meilleure mobilitĂ© Que ce soit dans la vie quotidienne, au travail, Ă  l’école ou Ă  d’autres endroits, l’utilisation d’Internet, des ordinateurs, de tablette et des autres appareils Ă©lectroniques Ă©limine les limites de temps et l’espace nĂ©cessaires pour ĂȘtre productif et efficace. Tout le monde peut travailler en tous moments et n’importe oĂč grĂące Ă  la rĂ©volution technologique. De plus, plusieurs outils technologiques nous permettent en ce moment de gagner Ă©normĂ©ment de temps tout en respectant la qualitĂ© de notre travail. Il est Ă©galement possible, de nos jours, d’avoir des informations en temps rĂ©el sans avoir Ă  se technologie fait gagner du temps Il est assez Ă©vident que la nouvelle technologie nous offre la possibilitĂ© de gagner beaucoup de temps. L’automatisation des machines et les avancĂ©es informatiques nous permettent d’amĂ©liorer notre efficacitĂ© et aussi d’augmenter notre productivitĂ©. À l’aide des logiciels et des applications, vous pouvez facilement rĂ©aliser vos projets dans un minimum de inconvĂ©nients La technologie cause de la distraction La technologie peut trĂšs bien troubler votre vie, que ce soit au travail ou pour vos Ă©tudes. Le jeu vidĂ©o, les rĂ©seaux sociaux ou aussi l’internet peuvent extrĂȘmement rĂ©duire votre productivitĂ© et vos rĂ©sultats. Il arrive mĂȘme que certaines entreprises bloquent l’accĂšs Ă  des sites web afin de pouvoir garder et maintenir la performance des employĂ©s. Les Ă©tudiants ont beaucoup de mal Ă  rĂ©sister Ă  la tentation due Ă  la nouvelle technologie et cela peut nuire Ă  leurs objectifs. La technologie est coĂ»teuse C’est vrai que la rĂ©volution de la technologie apporte des grands avantages dans notre vie, par contre, l’acquisition des outils technologiques peut ĂȘtre trĂšs onĂ©reuse. De plus, la maintenance et l’entretien des outils peuvent Ă©galement coĂ»ter cher. Certaines entreprises ne peuvent pas endosser les frais. La technologie rĂ©duit la crĂ©ativitĂ© des gens Comme ce qui a Ă©tĂ© dit prĂ©cĂ©demment, la technologie est l’une des choses les plus distrayantes jamais crĂ©er. Et cela peut grandement diminuer la crĂ©ativitĂ© des gens, Ă©tant donnĂ© que le monde est distrait par les nouveaux gadgets technologiques et les outils informatiques. Les gadgets modernes permettent Ă  toutes personnes d’avoir des choses toutes faites, Ă  cause de cela, les gens ne pensent plus Ă  inventer et Ă  crĂ©er. Par consĂ©quent, nous perdons dĂ©finitivement notre crĂ©ativitĂ©. Il est assez indĂ©niable que le but de la crĂ©ation de la nouvelle technologie est de faciliter la vie de l’homme et cherche Ă  rĂ©duire l’effort humain. Et c’est un grand privilĂšge que la technologie offre Ă  l’humanitĂ©. Tout le monde peut faire des recherches, des crĂ©ations, des projets plus facilement et mĂȘme se divertir grĂące Ă  la technologie avancĂ©e. Cela dit, la rĂ©volution de la technologie apporte quelques inconvĂ©nients dans la vie quotidienne, car l’automatisation des machines fait supprimer des emplois. L’apparition des machines cause la rĂ©duction du nombre de travaux. Avantageuse ou pas, si la technologie vous passionne, rendez-vous ici.
Lesmembres du collectif se retrouvent lors de rĂ©unions. Les dĂ©cisions sont prises Ă  la majoritĂ© des prĂ©sents, par exemple par vote Ă  main levĂ©e. Un coordonnateur du collectif peut ĂȘtre dĂ©signĂ©. Avantages et inconvĂ©nients des collectifs associatifs. CrĂ©er un collectif associatif comporte des avantages : Pas de formalitĂ©s ni de formalisme : pas de statuts Ă  rĂ©diger et Ă 

Quand partir Ă  La RĂ©union ? - Meilleure pĂ©riode pour partir sur l'Ile de la RĂ©union L’üle de La RĂ©union est une destination qui vous garantit de belles dĂ©couvertes et de somptueux endroits Ă  visiter. C’est une trĂšs belle Ăźle qui vous promet un sĂ©jour des plus intĂ©ressants, mais Ă  condition de choisir votre moment pour vous y rendre. En effet, il est tout Ă  fait impĂ©ratif de choisir le bon moment pour faire votre voyage Ă  La RĂ©union afin de pouvoir profiter pleinement de l’endroit. Quand vous rendre sur l’üle de La RĂ©union dans ce cas ? Le climat de l’üle de La RĂ©union une donnĂ©e a prendre en compte avant de partir ! ConnaĂźtre le climat de l’üle de La RĂ©union peut vous aider Ă  choisir plus facilement une date pour vous y rendre et ĂȘtre assurĂ© de pouvoir profiter de tous ses charmes. Comme l’üle se trouve Ă  proximitĂ© du Tropique du Capricorne, il est donc Ă©vident qu’elle dispose d’un climat tropical tout Ă  fait clĂ©ment pour s’y plaire tout au long de l’annĂ©e. La partie occidentale de l’üle dispose d’un climat plus sec et tout Ă  fait agrĂ©able tout au long de l’annĂ©e, car elle est protĂ©gĂ©e du vent. Contrairement Ă  cela, dans la partie orientale de l’üle, le vent souffle et le climat est dominĂ© par l’alizĂ©e et les zones de convergences intertropicales. On distingue ainsi deux saisons bien distinctes dans l’üle dont la pĂ©riode estivale qui se dĂ©roule de novembre Ă  avril et se caractĂ©rise par de fortes chaleurs, sans oublier la pluie. L’hiver austral se dĂ©roule de mai Ă  octobre. Bien que ce soit l’hiver, vous pourrez apprĂ©cier des tempĂ©ratures douces comprises entre 18 et 25 degrĂ©s sur les cĂŽtes, mais les journĂ©es sont courtes, le soleil se couchant bien plus tĂŽt. À quelle pĂ©riode partir idĂ©alement ? Quels mois Ă  Ă©viter ? Avec un tel climat, on se dit que l’on peut facilement visiter l’üle de La RĂ©union Ă  n’importe quelle pĂ©riode de l’annĂ©e et pourtant ce n’est pas rĂ©ellement le cas. La meilleure pĂ©riode pour la dĂ©couverte de l’üle et sa douceur se trouve entre le mois de mai et de novembre. Durant cette pĂ©riode, les tempĂ©ratures sont douces et propices aux baignades. Les mois Ă  privilĂ©gier sont ainsi le mois de mai, le mois d’octobre et de novembre. De dĂ©cembre Ă  avril, la pĂ©riode estivale apporte des tempĂ©ratures bien Ă©levĂ©es, mais Ă©galement son lot de pluie. Les mois Ă  Ă©viter sont surtout le mois de janvier et de fĂ©vrier qui reprĂ©sentent la pĂ©riode cyclonique. Je pense que vous n’aimerez pas faire l’expĂ©rience effrayante d’un cyclone tropical. Éviter les pĂ©riodes de vacances pour venir Ă  La RĂ©union ! Éviter les pĂ©riodes de vacances scolaires est aussi une bonne idĂ©e et il est ici surtout question des frais de sĂ©jour. En effet, durant les vacances scolaires, les hĂŽtels ainsi que les vols Ă  destination de la RĂ©union sont beaucoup plus chers. Aussi, le mieux est de caser une date qui ne corresponde pas aux dates des vacances sur l’üle. Sachez ainsi que les vacances d’hiver austral se dĂ©roulent de dĂ©but juin Ă  mi-juillet. Les premiĂšres vacances sont comprises de mi-octobre Ă  fin octobre, les vacances d’étĂ© sont de mi-dĂ©cembre Ă  mi-janvier, une autre pĂ©riode de vacances se dĂ©roule durant une semaine au cours du mois de mars. Pour finir, les derniĂšres vacances se dĂ©roulent durant la deuxiĂšme semaine de mai uniquement. TĂąchez donc de choisir une date qui ne coĂŻncide pas avec ces pĂ©riodes. Dates des vacances scolaires de la RĂ©union Vacances d'hiver austral - dĂ©but juillet Ă  mi-juin. Vacances 1Ăšre pĂ©riode - mi-octobre Ă  fin octobre. Vacances d'Ă©tĂ© austral - mi-dĂ©cembre Ă  fin janvier. Vacances 2e pĂ©riode - dĂ©but deuxiĂšme semaine de mars a avant derniĂšre semaine de mars. Vacances 3e pĂ©riode - dĂ©but deuxiĂšme semaine de mai Ă  mi-mai.

Salaireset Recherche d’Emploi. Barcelone est confrontĂ©e Ă  un problĂšme majeur qui touche Ă  la fois les nationaux et les Ă©trangers : les salaires sont vraiment bas. Surtout si on la compare avec le reste des pays europĂ©ens. Le montant net moyen que vous pouvez espĂ©rer gagner est d’environ 1 200 Ă  1 400 € par mois. Les bons points RĂ©union rĂ©union ✅Assez sĂ©curisĂ©; Internet rapide; Bonne qualitĂ© de l’air en moyenne; Spacieux et peu frĂ©quentĂ© ; TrĂšs facile Ă  faire des affaires ; QualitĂ© Ă©levĂ©e de l’enseignement ; Les routes sont trĂšs sĂ»res ; Grande libertĂ© d’expression ; DĂ©mocratique; Tout le monde parle anglais ; SĂ©curitĂ© pour les femmes; ConvivialitĂ© envers les LGBT; Peu de gens fument du tabac Autres donnĂ©es importantes Ă  rĂ©union Nombre d’habitants= 889,918 Croissance dĂ©mographique annuelle en%= Croissance annuelle de la population totale= 6,671 DensitĂ© Gens / Km2= 356 Surface en km2= 2,500 Nombre de migrants= -1,256 Indice de qualitĂ© Ă  rĂ©union Indice de sĂ©curitĂ© sociale= Indice de libertĂ© individuelle= Indice de gĂ©nĂ©rositĂ©= Indice de perception de la corruption=
Revenuuniversel d’activitĂ© : avantage ou inconvĂ©nient ? LINFO.RE – créé le 19.11.2019 Ă  12h29 – mis Ă  jour le 19.11.2019 Ă  14h20 - Manuel Yepes

Le revĂȘtement de sol en rĂ©sine consiste Ă  verser une rĂ©sine Ă©poxy sur une surface en bĂ©ton, qui durcit ensuite et forme une couche solide. Il est utile dans les espaces commerciaux et industriels car il est durable, facile Ă  nettoyer et bon marchĂ©, mais il peut Ă©galement ĂȘtre utilisĂ© dans les espaces rĂ©sidentiels. Lorsqu’il s’agit de dĂ©terminer le type de sol qui vous convient, il peut ĂȘtre difficile de trouver la bonne option. Ce qu’il faut retenir, c’est qu’il n’y a pas de meilleur » choix. Le sol que vous choisirez dĂ©pendra du type d’utilisation que vous en ferez, de votre budget et de toute considĂ©ration de conception. En gĂ©nĂ©ral, les revĂȘtements de sol en rĂ©sine prĂ©sentent de nombreux avantages. Mais parfois, quelques inconvĂ©nients peuvent en faire un choix inappropriĂ©. En tant qu’experts de l’installation de sols en rĂ©sine Ă©poxy dans de nombreux environnements, nous sommes bien placĂ©s pour vous fournir une analyse des avantages et des inconvĂ©nients des sols en rĂ©sine. Pour installer un sol en rĂ©sine, n’hĂ©sitez pas Ă  nous contacter. Les avantages des revĂȘtements en rĂ©sine Ă©poxy sont les suivants Prix La rĂ©sine est un matĂ©riau bon marchĂ©. En tant que dĂ©rivĂ© du plastique, elle profite d’une mĂ©thode de fabrication trĂšs simple et est relativement rapide Ă  installer. La rentabilitĂ© est l’un des principaux attraits des sols en rĂ©sine et les rend adaptĂ©s aux grands espaces tels que les entrepĂŽts. Les couches supplĂ©mentaires, telles que les mastics et les couches de protection antidĂ©rapantes, viendront s’ajouter au prix de l’installation. Toutefois, Ă  la base, la rĂ©sine est un matĂ©riau trĂšs bon marchĂ©. DurabilitĂ© Une fois que la rĂ©sine a durci, elle est extrĂȘmement ferme. Les sols plus Ă©pais peuvent rĂ©sister Ă  l’utilisation quasi constante de vĂ©hicules lourds, ce qui les rend utiles pour les garages. Les chariots Ă©lĂ©vateurs Ă  fourche sont un autre vĂ©hicule potentiel qui peut ĂȘtre utilisĂ© sur un sol en rĂ©sine. GrĂące Ă  sa durabilitĂ©, la rĂ©sine peut rĂ©sister aux chocs et aux impacts, comme les chutes ou les dĂ©versements accidentels. Si un sol est soumis Ă  un trafic piĂ©tonnier, la rĂ©sine est une bonne option car elle ne s’usera pas avec le temps, mĂȘme en cas d’utilisation constante. DurĂ©e de vie Il n’y a pas grand intĂ©rĂȘt Ă  installer un nouveau sol s’il doit ĂȘtre remplacĂ© peu de temps aprĂšs – ou s’il est endommagĂ©. Le revĂȘtement de sol en rĂ©sine Ă©poxy est un type de sol exceptionnellement durable, qui peut dĂ©passer 10 ans, mĂȘme avec une utilisation constante. Parce qu’il dure si longtemps, le revĂȘtement de sol en rĂ©sine intĂ©rieur est un bon investissement, ce qui explique pourquoi il est si populaire dans les espaces commerciaux et industriels. Des produits d’étanchĂ©itĂ© et des couches de protection appropriĂ©s peuvent augmenter encore la durĂ©e de vie. InconvĂ©nients des revĂȘtements de sol en rĂ©sine Les inconvĂ©nients des revĂȘtements Ă©poxy sont les suivants Glissant lorsqu’il est mouillĂ© Sans l’installation d’une couche antidĂ©rapante supplĂ©mentaire, un sol en rĂ©sine est glissant lorsqu’il est mouillĂ©. Cela peut constituer un dĂ©fi pour les rĂ©glementations en matiĂšre de santĂ© et de sĂ©curitĂ© et augmenter le risque d’accidents sur le lieu de travail. Une couche antidĂ©rapante est gĂ©nĂ©ralement une option, mais elle devient essentielle pour de nombreux espaces. Vous pouvez Ă©viter ce problĂšme en installant un autre type de sol, comme un sol en bĂ©ton brossĂ© qui a une meilleure traction et offre une adhĂ©rence suffisante pour les vĂ©hicules et les personnes. Fissures et couches inĂ©gales Bien que notre Ă©quipe talentueuse garantisse un sol lisse et rĂ©gulier, de nombreuses installations peuvent donner lieu Ă  une surface lĂ©gĂšrement irrĂ©guliĂšre, sujette aux fissures. Toute incohĂ©rence dans le coulage portera atteinte Ă  l’intĂ©gritĂ© de la surface. Les fissures ne sont pas seulement esthĂ©tiques, elles peuvent endommager le substrat situĂ© en dessous et permettre aux produits chimiques, Ă  l’humiditĂ© et Ă  d’autres substances de s’infiltrer dans la surface. SensibilitĂ© aux ultraviolets Un sol en rĂ©sine peut rĂ©agir aux rayons ultraviolets du soleil, ce qui affecte l’aspect de la surface. C’est un problĂšme particulier pour les espaces extĂ©rieurs, tels que les garages et les allĂ©es. Une couche protectrice de produit d’étanchĂ©itĂ© aux ultraviolets est nĂ©cessaire pour protĂ©ger la rĂ©sine de la lumiĂšre. Cela prĂ©servera l’aspect du sol et l’empĂȘchera d’absorber les rayons et de rĂ©agir Ă  la lumiĂšre du soleil.

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