Cettesituation multiculturelle est lâun des hĂ©ritages que nous leur laissons. Nous avons inventĂ©, au fil des migrations et dans un cadre politique français rĂ©publicain "exotique", recodĂ© dans une rĂ©alitĂ© insulaire Ă©loignĂ©e, dans un contexte particulier, une maniĂšre bien spĂ©cifique de vivre ensemble, mais aussi de regarder le mondePublĂ© le 16 nov. 2018 171809 Si vous souhaitez acquĂ©rir un bien immobilier, que ce soit pour y vivre ou pour le mettre en location, il nây a que deux possibilitĂ©s qui sâoffrent Ă vous acheter dans lâancien ou dans le neuf. Chacune de ces solutions prĂ©sente des avantages et inconvĂ©nients et il faudra bien souvent choisir en fonction de sa situation. Opter dans lâancien vous permet notamment de profiter directement du bien puisque ce dernier est dĂ©jĂ construit. Mais le neuf prĂ©sente aussi de trĂšs nombreux atouts, notamment Ă La RĂ©union. On vous en donne 5, en sachant que cette liste nâest bien Ă©videmment pas exhaustive. > TĂ©lĂ©charger le guide pour rĂ©ussir votre investissement immobilier neuf Ă La RĂ©union 1. Votre logement est personnalisĂ© Câest lâavantage qui semble le plus Ă©vident mais câest un point non nĂ©gligeable. AcquĂ©rir le logement de vos rĂȘves vous permet en effet de le personnaliser. Et ce, sur presque tous les plans. Vous rĂȘvez dâun style plutĂŽt moderne ? Ou au contraire, vous souhaitez rester sur quelque chose dâassez traditionnel ? Vous avez besoin de 2 chambres ? De 3 ? Vous souhaitez utiliser des matĂ©riaux bien prĂ©cis ? Votre seule limite sera trĂšs certainement votre budget. Et encore, comme nous le verrons plus loin, opter pour une acquisition sur plan permet de profiter dâaides intĂ©ressantes. A lâinverse, trouver le bien qui rĂ©pond prĂ©cisĂ©ment Ă votre style et Ă vos envies dans lâancien risque dâĂȘtre une opĂ©ration longue et laborieuse⊠et surtout, pas toujours couronnĂ©e de succĂšs. 2. Votre logement est conforme aux derniĂšres normes VoilĂ une autre avantage non nĂ©gligeable Ă acquĂ©rir le logement de ses rĂȘves. En effet les normes de constructions Ă©voluent rĂ©guliĂšrement, que ce soit pour apporter davantage de sĂ©curitĂ©, de confort ou pour amĂ©liorer lâaspect âdĂ©veloppement durableâ du bĂątiment. En matiĂšre de sĂ©curitĂ©, on pense notamment au risque cyclonique, bien prĂ©sent sur lâĂźle. Certaines de ces normes peuvent se rĂ©vĂ©ler cruciales au moment de la revente du bien, pour rassurer un Ă©ventuel locataire ou pour les assurances. Certes, on peut toujours effectuer une remise aux normes dâun logement ancien mais lâopĂ©ration pourra se rĂ©vĂ©ler plus ou moins complexe et plus ou moins coĂ»teuse. 3. Votre logement est Ă©conome Autre avantage qui dĂ©coule en partie du point prĂ©cĂ©dent lâun des intĂ©rĂȘts quâil y a Ă respecter les derniĂšres normes de construction, câest quâelles contiennent souvent un volet dĂ©diĂ© au dĂ©veloppement durable. Rendue obligatoire en octobre 2018, la norme BBC 2018 pour BĂątiment Basse Consommation impose par exemple aux nouvelles constructions une consommation maximale de 50kWh/mÂČ par an. Une valeur qui prend en compte la ventilation, le chauffage, le rafraĂźchissement, l'Ă©clairage et l'eau chaude. Dans les dĂ©partements dâoutre-mer, la RĂ©glementation Thermique, Accoustique et AĂ©ration RTAA a mĂȘme Ă©tĂ© spĂ©cifiquement adaptĂ©e afin de prendre en compte les spĂ©cificitĂ©s des territoires ultramarins comme La RĂ©union notamment sur le plan du rayonnement solaire. Bref, vous lâaurez compris, grĂące aux nouvelles normes, un logement neuf aura gĂ©nĂ©ralement une consommation Ă©nergĂ©tique plus faible quâun logement ancien. Vous ferez donc des Ă©conomies sur le long terme avec du neuf ! 4. Votre logement est garanti MĂȘme en Ă©tant trĂšs mĂ©ticuleux lors des visites, personne nâest Ă lâabri dâun voire de plusieurs dĂ©fauts de construction lors de lâacquisition dâun logement ancien. Et si le cas peut aussi se prĂ©senter sur un bĂątiment neuf, les possibilitĂ©s de recours sont beaucoup plus nombreuses et intĂ©ressantes. Si vous optez pour un constructeur, celui-ci sera par exemple obligĂ© de vous fournir plusieurs garanties comme par exemple, une garantie de remboursement en cas de non rĂ©alisation, une garantie de livraison Ă prix et dĂ©lai convenus, ou encore une garantie de parfait achĂšvement. On retrouve aussi la trĂšs connue garantie dĂ©cennale qui vous protĂšge des gros dĂ©fauts de constructions, notamment sur le gros oeuvre pendant 10 ans ou lâassurance dommages-ouvrage qui couvre les Ă©ventuels vices cachĂ©s sur une durĂ©e similaire de 10 ans. De quoi ĂȘtre un peu plus serein lors de son acquisition Ă La RĂ©union. 5. Vous pouvez profiter dâavantages fiscaux Autre avantage d'acheter sur plan son logement, et non des moindres, cet investissement vous permet de profiter dâavantages fiscaux. Et ils sont nombreux. Vous pouvez par exemple profiter dâune rĂ©duction des frais de notaires. Ces derniers ne sâĂ©lĂšvent ainsi quâĂ hauteur de 2 Ă 3 % de la valeurs du bien. A comparer au taux de 7 % qui sâapplique sur les logements anciens. En achetant de lâimmobilier neuf, vous pouvez aussi profiter dâune exonĂ©ration de votre taxe fonciĂšre pendant une durĂ©e de 2 ans. Câest toujours bon Ă prendre. Vous pouvez enfin profiter des dispositifs de dĂ©fiscalisations si votre bien immobilier est mis en location et sâil respecte certaines obligations. Lâavantage fiscal est dĂ©jĂ loin dâĂȘtre nĂ©gligeable puisque, dans le cadre dâun dispositif âloi Pinelâ, le montant dâexonĂ©ration peut atteindre 21 %, avec un plafonnement Ă 63 000 ⏠maximum de la rĂ©duction dâimpĂŽt totale. Mais câest encore plus intĂ©ressant Ă La RĂ©union puisque la Pinel Outre-mer propose des taux de 23%, 29% et mĂȘme 32 % ! Qui dit mieux ? Vous lâaurez compris, acquĂ©rir son logement neuf prĂ©sente de nombreux avantages. Si vous souhaitez personnaliser votre bien immobilier, profiter de rĂ©ductions dâimpĂŽts ou encore vous rassurer grĂące Ă de nombreuses garanties de construction, vous devriez surement vous intĂ©resser Ă cette formule. Si vous souhaitez vous faire accompagner dans votre dĂ©marche, n'hĂ©sitez pas Ă nous contacter. Vous pouvez aussi tĂ©lĂ©charger notre guide gratuit pour rĂ©ussir votre projet.
LedeuxiĂšme point positif est incontestablement la bienveillance des RĂ©unionnais, leur gentillesse ! La RĂ©union est dâune culture trĂšs ouverte oĂč toutes les religions vivent ensemble dans le respect. Dans les points positifs on peut Ă©galement y inclure le climat annuel : il fait chaud toute lâannĂ©e, oui mĂȘme lâhiver.
DĂ©mĂ©nager © Erwann Lincoln TrĂšs envie de changer de vie ? Le succĂšs grandissant de lâĂźle de La RĂ©union est visible. Son climat, son environnement entre autres font dâelle une destination attrayante. Une expatriĂ©e tĂ©moignait âOn ne vient pas vers une vie plus facile, certes il fait bon, plus chaud, le cadre est exceptionnel mais ici comme partout on trouve des avantages et des inconvĂ©nients de vie.â EmmĂ©nager Ă La RĂ©union sâorganise, voici quelques points Ă mĂ©diter concernant la vie sur lâĂźle, le travail, les modalitĂ©s de lâinstallation. . La population rĂ©unionnaise sâest créé son identitĂ©, Ă lâimage de toutes les cultures qui vivent ici. Le mode de vie locale conjugue la patience, le civisme, le savoir-vivre. Et câest dĂ©jĂ un formidable atout ! â Ti lamp ti lamp â autrement dit â piano piano â dĂ©finit bien le rythme du quotidien rĂ©unionnais. En venant sur lâĂźle il faut savoir sâadapter, les mĂ©tropolitains souvent pressĂ©s vont vite le rĂ©aliser ! Et emmĂ©nager sur lâĂźle a un coĂ»t ! Notamment si vous nâavez pas de familles ou amis ici par exemple pour vous loger. Cependant vous trouverez du couchsurfing. Les difficultĂ©s Ă La RĂ©union sont similaires voire plus fortes quâen mĂ©tropole concernant le logement, lâemploi, le coĂ»t de la vie. Dans un premier temps faire suivre votre voiture ou vos meubles nâest pas donnĂ©. Lâenvoi par containers peut prendre quelques semaines, et avoisine les 1000 âŹ. Toutefois il existe des locations meublĂ©es. Avez-vous aussi rĂ©flĂ©chi Ă vos animaux si vous en avez ? Ils peuvent prendre lâavion, le prix oscille selon les compagnies. Les vĂ©tĂ©rinaires ou pharmaciens peuvent prescrire des tranquillisants pour leur voyage. Ne pas choisir une voiture Ă la va-vite ! La voiture ! Le loto comme on le nomme ici peut devenir presque indispensable. Au vu de la gĂ©ographie locale, des distances entre les communes, de lâĂ©tat des transports en commun. Les bus ne sont pas rĂ©putĂ©s pour leur ponctualitĂ©. Si vous avez besoin de vous rendre Ă votre travail, de vous occuper de vos enfants ou de faire les courses, vous vous en rendrez vite compte ! Cela dit lâachat dâune voiture constitue une vĂ©ritable entreprise ! LâĂ©tat des vĂ©hicules dâoccasion laisse Ă dĂ©sirer. Autant prendre son temps pour trouver la voiture en Ă©tat correct. Les occasions se trouvent via le bon coin ou les vendeurs dâoccasion nombreux sur toute lâĂźle. A chaque visite de vĂ©hicule vĂ©rifiez tout ! Conduisez la, ouvrez le capot et vĂ©rifiez les niveaux, et lâĂ©tat des piĂšces, des pneus, des ouvertures de fenĂȘtres etc. FaĂźtes vous aider et conseiller autant que possible. Les voitures sont plus chĂšres quâen mĂ©tropole, les piĂšces aussi, et mĂȘme lâassurance. Trouver un emploi ? Concernant le travail le PĂŽle emploi nâest pas dâune grande aide ici ! La dĂ©brouillardise prime⊠DiplĂŽmes, qualitĂ©s professionnelles utiles Ă lâĂ©conomie locale seront dâune grande aide. Les professions mĂ©dico-sociales kinĂ©sithĂ©rapeute, infirmier, orthophoniste etc. Et Ă©ducateurs EJE trouvent un emploi assez rapidement. Le tourisme et le BTP se portent assez bien. Les mĂ©tiers dâentretien des espaces verts et paysagistes sont assez sollicitĂ©s au vu de la vĂ©gĂ©tation qui pousse ici trĂšs vite, et des propriĂ©taires dĂ©sireux dâamĂ©nagement extĂ©rieur. Il faut savoir aussi que sur lâĂźle le travail au black est trĂšs rĂ©pandu, dans de nombreux domaines y compris la restauration car le taux de chĂŽmage est trĂšs Ă©levĂ©. Plus dâinformations sur les secteurs professionnels de lâĂźle ici ! Florence Dissler NOTEZ LâARTICLE 1 notes, moyenne 5,00 sur 5Loading... Infos Pratiques| ĐŃá«Đ·Î”ĐČŃĐžÏ Ń | ĐĐČаŃĐČÏá Ń ÖÎŒŐšá·ŐšŃĐœ |
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Lesmembres du collectif se retrouvent lors de rĂ©unions. Les dĂ©cisions sont prises Ă la majoritĂ© des prĂ©sents, par exemple par vote Ă main levĂ©e. Un coordonnateur du collectif peut ĂȘtre dĂ©signĂ©. Avantages et inconvĂ©nients des collectifs associatifs. CrĂ©er un collectif associatif comporte des avantages : Pas de formalitĂ©s ni de formalisme : pas de statuts Ă rĂ©diger et Ă
Quand partir Ă La RĂ©union ? - Meilleure pĂ©riode pour partir sur l'Ile de la RĂ©union LâĂźle de La RĂ©union est une destination qui vous garantit de belles dĂ©couvertes et de somptueux endroits Ă visiter. Câest une trĂšs belle Ăźle qui vous promet un sĂ©jour des plus intĂ©ressants, mais Ă condition de choisir votre moment pour vous y rendre. En effet, il est tout Ă fait impĂ©ratif de choisir le bon moment pour faire votre voyage Ă La RĂ©union afin de pouvoir profiter pleinement de lâendroit. Quand vous rendre sur lâĂźle de La RĂ©union dans ce cas ? Le climat de lâĂźle de La RĂ©union une donnĂ©e a prendre en compte avant de partir ! ConnaĂźtre le climat de lâĂźle de La RĂ©union peut vous aider Ă choisir plus facilement une date pour vous y rendre et ĂȘtre assurĂ© de pouvoir profiter de tous ses charmes. Comme lâĂźle se trouve Ă proximitĂ© du Tropique du Capricorne, il est donc Ă©vident quâelle dispose dâun climat tropical tout Ă fait clĂ©ment pour sây plaire tout au long de lâannĂ©e. La partie occidentale de lâĂźle dispose dâun climat plus sec et tout Ă fait agrĂ©able tout au long de lâannĂ©e, car elle est protĂ©gĂ©e du vent. Contrairement Ă cela, dans la partie orientale de lâĂźle, le vent souffle et le climat est dominĂ© par lâalizĂ©e et les zones de convergences intertropicales. On distingue ainsi deux saisons bien distinctes dans lâĂźle dont la pĂ©riode estivale qui se dĂ©roule de novembre Ă avril et se caractĂ©rise par de fortes chaleurs, sans oublier la pluie. Lâhiver austral se dĂ©roule de mai Ă octobre. Bien que ce soit lâhiver, vous pourrez apprĂ©cier des tempĂ©ratures douces comprises entre 18 et 25 degrĂ©s sur les cĂŽtes, mais les journĂ©es sont courtes, le soleil se couchant bien plus tĂŽt. Ă quelle pĂ©riode partir idĂ©alement ? Quels mois Ă Ă©viter ? Avec un tel climat, on se dit que lâon peut facilement visiter lâĂźle de La RĂ©union Ă nâimporte quelle pĂ©riode de lâannĂ©e et pourtant ce nâest pas rĂ©ellement le cas. La meilleure pĂ©riode pour la dĂ©couverte de lâĂźle et sa douceur se trouve entre le mois de mai et de novembre. Durant cette pĂ©riode, les tempĂ©ratures sont douces et propices aux baignades. Les mois Ă privilĂ©gier sont ainsi le mois de mai, le mois dâoctobre et de novembre. De dĂ©cembre Ă avril, la pĂ©riode estivale apporte des tempĂ©ratures bien Ă©levĂ©es, mais Ă©galement son lot de pluie. Les mois Ă Ă©viter sont surtout le mois de janvier et de fĂ©vrier qui reprĂ©sentent la pĂ©riode cyclonique. Je pense que vous nâaimerez pas faire lâexpĂ©rience effrayante dâun cyclone tropical. Ăviter les pĂ©riodes de vacances pour venir Ă La RĂ©union ! Ăviter les pĂ©riodes de vacances scolaires est aussi une bonne idĂ©e et il est ici surtout question des frais de sĂ©jour. En effet, durant les vacances scolaires, les hĂŽtels ainsi que les vols Ă destination de la RĂ©union sont beaucoup plus chers. Aussi, le mieux est de caser une date qui ne corresponde pas aux dates des vacances sur lâĂźle. Sachez ainsi que les vacances dâhiver austral se dĂ©roulent de dĂ©but juin Ă mi-juillet. Les premiĂšres vacances sont comprises de mi-octobre Ă fin octobre, les vacances dâĂ©tĂ© sont de mi-dĂ©cembre Ă mi-janvier, une autre pĂ©riode de vacances se dĂ©roule durant une semaine au cours du mois de mars. Pour finir, les derniĂšres vacances se dĂ©roulent durant la deuxiĂšme semaine de mai uniquement. TĂąchez donc de choisir une date qui ne coĂŻncide pas avec ces pĂ©riodes. Dates des vacances scolaires de la RĂ©union Vacances d'hiver austral - dĂ©but juillet Ă mi-juin. Vacances 1Ăšre pĂ©riode - mi-octobre Ă fin octobre. Vacances d'Ă©tĂ© austral - mi-dĂ©cembre Ă fin janvier. Vacances 2e pĂ©riode - dĂ©but deuxiĂšme semaine de mars a avant derniĂšre semaine de mars. Vacances 3e pĂ©riode - dĂ©but deuxiĂšme semaine de mai Ă mi-mai.
Salaireset Recherche dâEmploi. Barcelone est confrontĂ©e Ă un problĂšme majeur qui touche Ă la fois les nationaux et les Ă©trangers : les salaires sont vraiment bas. Surtout si on la compare avec le reste des pays europĂ©ens. Le montant net moyen que vous pouvez espĂ©rer gagner est dâenviron 1 200 Ă 1 400 ⏠par mois. Les bons points RĂ©union rĂ©union â Assez sĂ©curisĂ©; Internet rapide; Bonne qualitĂ© de lâair en moyenne; Spacieux et peu frĂ©quentĂ© ; TrĂšs facile Ă faire des affaires ; QualitĂ© Ă©levĂ©e de lâenseignement ; Les routes sont trĂšs sĂ»res ; Grande libertĂ© dâexpression ; DĂ©mocratique; Tout le monde parle anglais ; SĂ©curitĂ© pour les femmes; ConvivialitĂ© envers les LGBT; Peu de gens fument du tabac Autres donnĂ©es importantes Ă rĂ©union Nombre dâhabitants= 889,918 Croissance dĂ©mographique annuelle en%= Croissance annuelle de la population totale= 6,671 DensitĂ© Gens / Km2= 356 Surface en km2= 2,500 Nombre de migrants= -1,256 Indice de qualitĂ© Ă rĂ©union Indice de sĂ©curitĂ© sociale= Indice de libertĂ© individuelle= Indice de gĂ©nĂ©rositĂ©= Indice de perception de la corruption=Revenuuniversel dâactivitĂ© : avantage ou inconvĂ©nient ? LINFO.RE â créé le 19.11.2019 Ă 12h29 â mis Ă jour le 19.11.2019 Ă 14h20 - Manuel Yepes
Le revĂȘtement de sol en rĂ©sine consiste Ă verser une rĂ©sine Ă©poxy sur une surface en bĂ©ton, qui durcit ensuite et forme une couche solide. Il est utile dans les espaces commerciaux et industriels car il est durable, facile Ă nettoyer et bon marchĂ©, mais il peut Ă©galement ĂȘtre utilisĂ© dans les espaces rĂ©sidentiels. Lorsquâil sâagit de dĂ©terminer le type de sol qui vous convient, il peut ĂȘtre difficile de trouver la bonne option. Ce quâil faut retenir, câest quâil nây a pas de meilleur » choix. Le sol que vous choisirez dĂ©pendra du type dâutilisation que vous en ferez, de votre budget et de toute considĂ©ration de conception. En gĂ©nĂ©ral, les revĂȘtements de sol en rĂ©sine prĂ©sentent de nombreux avantages. Mais parfois, quelques inconvĂ©nients peuvent en faire un choix inappropriĂ©. En tant quâexperts de lâinstallation de sols en rĂ©sine Ă©poxy dans de nombreux environnements, nous sommes bien placĂ©s pour vous fournir une analyse des avantages et des inconvĂ©nients des sols en rĂ©sine. Pour installer un sol en rĂ©sine, nâhĂ©sitez pas Ă nous contacter. Les avantages des revĂȘtements en rĂ©sine Ă©poxy sont les suivants Prix La rĂ©sine est un matĂ©riau bon marchĂ©. En tant que dĂ©rivĂ© du plastique, elle profite dâune mĂ©thode de fabrication trĂšs simple et est relativement rapide Ă installer. La rentabilitĂ© est lâun des principaux attraits des sols en rĂ©sine et les rend adaptĂ©s aux grands espaces tels que les entrepĂŽts. Les couches supplĂ©mentaires, telles que les mastics et les couches de protection antidĂ©rapantes, viendront sâajouter au prix de lâinstallation. Toutefois, Ă la base, la rĂ©sine est un matĂ©riau trĂšs bon marchĂ©. DurabilitĂ© Une fois que la rĂ©sine a durci, elle est extrĂȘmement ferme. Les sols plus Ă©pais peuvent rĂ©sister Ă lâutilisation quasi constante de vĂ©hicules lourds, ce qui les rend utiles pour les garages. Les chariots Ă©lĂ©vateurs Ă fourche sont un autre vĂ©hicule potentiel qui peut ĂȘtre utilisĂ© sur un sol en rĂ©sine. GrĂące Ă sa durabilitĂ©, la rĂ©sine peut rĂ©sister aux chocs et aux impacts, comme les chutes ou les dĂ©versements accidentels. Si un sol est soumis Ă un trafic piĂ©tonnier, la rĂ©sine est une bonne option car elle ne sâusera pas avec le temps, mĂȘme en cas dâutilisation constante. DurĂ©e de vie Il nây a pas grand intĂ©rĂȘt Ă installer un nouveau sol sâil doit ĂȘtre remplacĂ© peu de temps aprĂšs â ou sâil est endommagĂ©. Le revĂȘtement de sol en rĂ©sine Ă©poxy est un type de sol exceptionnellement durable, qui peut dĂ©passer 10 ans, mĂȘme avec une utilisation constante. Parce quâil dure si longtemps, le revĂȘtement de sol en rĂ©sine intĂ©rieur est un bon investissement, ce qui explique pourquoi il est si populaire dans les espaces commerciaux et industriels. Des produits dâĂ©tanchĂ©itĂ© et des couches de protection appropriĂ©s peuvent augmenter encore la durĂ©e de vie. InconvĂ©nients des revĂȘtements de sol en rĂ©sine Les inconvĂ©nients des revĂȘtements Ă©poxy sont les suivants Glissant lorsquâil est mouillĂ© Sans lâinstallation dâune couche antidĂ©rapante supplĂ©mentaire, un sol en rĂ©sine est glissant lorsquâil est mouillĂ©. Cela peut constituer un dĂ©fi pour les rĂ©glementations en matiĂšre de santĂ© et de sĂ©curitĂ© et augmenter le risque dâaccidents sur le lieu de travail. Une couche antidĂ©rapante est gĂ©nĂ©ralement une option, mais elle devient essentielle pour de nombreux espaces. Vous pouvez Ă©viter ce problĂšme en installant un autre type de sol, comme un sol en bĂ©ton brossĂ© qui a une meilleure traction et offre une adhĂ©rence suffisante pour les vĂ©hicules et les personnes. Fissures et couches inĂ©gales Bien que notre Ă©quipe talentueuse garantisse un sol lisse et rĂ©gulier, de nombreuses installations peuvent donner lieu Ă une surface lĂ©gĂšrement irrĂ©guliĂšre, sujette aux fissures. Toute incohĂ©rence dans le coulage portera atteinte Ă lâintĂ©gritĂ© de la surface. Les fissures ne sont pas seulement esthĂ©tiques, elles peuvent endommager le substrat situĂ© en dessous et permettre aux produits chimiques, Ă lâhumiditĂ© et Ă dâautres substances de sâinfiltrer dans la surface. SensibilitĂ© aux ultraviolets Un sol en rĂ©sine peut rĂ©agir aux rayons ultraviolets du soleil, ce qui affecte lâaspect de la surface. Câest un problĂšme particulier pour les espaces extĂ©rieurs, tels que les garages et les allĂ©es. Une couche protectrice de produit dâĂ©tanchĂ©itĂ© aux ultraviolets est nĂ©cessaire pour protĂ©ger la rĂ©sine de la lumiĂšre. Cela prĂ©servera lâaspect du sol et lâempĂȘchera dâabsorber les rayons et de rĂ©agir Ă la lumiĂšre du soleil.
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